• ↓
  • ↑
  • ⇑
 
Записи с темой: 2006 (список заголовков)
23:34 

Административное здание по ул. Комсомольской

В связи с тем, что здание достроено и появились его фотографии на Яндексе, обновляю пост о нем.
2006 год. Проект дома в духе "средовой застройки в исторической части города". Соавтор и ГАП - А.В.Борисовский.











@темы: 2006, Вологда, деревянные, здания, кирпичные, мои работы, офисные, эскизы

21:10 

4-квартирный жилой дом по ул. Новгородской



Проект разработан в 2006 году под флагом ООО "Архпроектстрой".
Архитектор - А.Порозов
Фото - апрель 2011 года.







Картинки из проекта:






@темы: 2006, 3d, АР, АрхПроектСтрой, Вологда, генеральные планы, жилые, здания, кирпичные, мои работы, эскизы

00:45 

Жилая группа по ул.Гагарина

Итоговый пост о группе жилых домов по Гагарина.
Это рекламный баннер с информацией о продаже квартир в этих домах, тоже мной же был нарисован.



Аксонометрия квартала:


В целом это 4 проекта, выполненных мной в сотрудничестве с ООО "Вологдакоксконсульт" в 2005-2007 гг.
В хронологическом порядке:
1.10-этажный жилой дом по ул. Гагарина, №2 по г/п. Проект 2005 г., строительство 2006 г.
2.Гараж на 100 машиномест по ул. Гагарина. Проект 2006 г., строительство 2008 г.
3.Пятиэтажный жилой дом по ул. Гагарина №4 по г/п Проект 2006 г., строительство 2008 г.
4.10-этажный жилой дом по ул. Гагарина, №3 по г/п. Проект 2007, строительство пока не началось.

Каждый из них в отдельности можно посмотреть по ссылкам.

А это несколько общих видов:







Фото с Ленинградского моста:



@темы: 2005, 2006, 2007, 3d, Ар, Вологда, Вологдакоксконсульт, жилые, здания, каркасные, кирпичные, мои проекты, эскизы

22:20 

Пятиэтажный жилой дом по ул. Гагарина №4 по г/п

Продолжаем "заселять" квартал по ул. Гагарина.
В том же 2006 году был выполнен проект пятиэтажного(+мансарда) жилого дома на 4 секции (подъезда). Пятый и шестой этаж занимают двухуровневые квартиры.

Этажность "пять + мансарда" получила некоторое распространение в нашей стране в последние годы в результате причудливого сочетания действующих строительных норм и рыночной гонки за максимальный выход продаваемой жилой площади.
С одной стороны на один квадратный метр площади земельного участка приходится больше продаваемых квадратных метров площади квартир при устройстве дополнительного "как бы шестого" этажа. С другой стороны, если делать на шестом этаже нормальные одноуровневые квартиры, то в таком доме положено устраивать лифт (затраты). Вот застройщики и проектировщики и изощряются в планировочных решениях - делают шестой этаж мансардным в качестве второго уровня двухуровневых квартир.
Разумеется, это получаются самые большие и дорогие квартиры в доме. Казалось бы следует и размещать их в более престижных и удобных нижних этажах. Ан нет! Иначе шестой этаж не получится. Кроме того, чересчур большими их делать тоже нельзя - сложно продать. Начинается борьба за уменьшение их площади и увеличение количества. В итоге можно запроектировать и однокомнатную двухуровневую квартиру. А что? Внизу прихожая и кухня, наверху - спальня. Рациональное зонирование, только полный бред :) и много площади на внутриквартирные лестницы уходит. Люди ведь не дураки, такое не купят.
Двушку в этом случае делать сложно, да и тоже смешно. В результате получаются двухуровневые трешки.
При этом из-за всех вышеперечисленных извращений и объективных ограничений мансардного этажа, планировка квартир получается мягко говоря не очень удобная. Но тем не менее компромисс достигнут.
Что-то подобное (пять+мансарда) я еще в 2000 году проектировал для Череповца. Там правда еще маразматичнее получилось. По желанию заказчика квартиры на первом этаже были сделаны однокомнатными с отдельными выходами наружу.
Однокомнатные потому что на них наибольший спрос, а с выходами - для престижу. Хотя это явления разного порядка. Ложно понятая конъюнктура рынка. Даже если их потом под офисы переделывать - и то не удобно, мало же площади. А самые комфортные двухуровневые квартиры запихнуты на пятой-шестой этаж, и ни о каких отдельных входах речи не идет.
Кстати, возвращаясь к дому на Гагарина, заказчик называл его "элитным", а эти трешки в мансарде громким словом "пентхаусы". :)))))
Для справки - высота помещений в настоящем пентхаусе составляет как правило не менее 5,5 метров, и площадь соответствующая. А в этом доме высота помещения самая хрущевская - 2,5 метра, опять же продиктованная нормами СНиП в отношении лифтов.
Хорошо что слово "пентхаус" не пошло затем в рекламу.

Перспективные виды по проекту:










Фото стройки (2008 г.):







@темы: 2006, 3d, Ар, Вологда, Вологдакоксконсульт, жилые, здания, каркасные, кирпичные, мои проекты, эскизы

20:53 

Гараж на 100 машиномест по ул. Гагарина

Следующим проектом (2006 г.) в квартале по ул. Гагарина стал проект двухэтажного гаража на 100 парковочных мест для автотранспорта жителей строящегося квартала.
Да, кстати сказать, заказчиком этого и всей данной серии проектов является "Вологдаоблстройзаказчик", так что все упреки в спартанском уровне архитектурного декора переадресовываю сразу туда :)
Дял гаража я нарисовал три варианта фасадов - все хотелось чем-то украсить это утилитарное сооружение. В итоге выбран был самый простой и дешевый, конечно же. Штукатурка стен и окраска в "полтора" цвета.

Перспективные виды по проекту:









Проект был согласован в управлении архитектуры, но позже заказчик расхотел связываться и со штукатуркой-покраской, и все было решено делать просто в кирпиче.






@темы: 2006, 3d, Ар, Вологда, Вологдакоксконсульт, здания, каркасные, кирпичные, мои проекты, сервисные и транспортные, эскизы

Архитектор Антон Порозов

главная