• ↓
  • ↑
  • ⇑
 
17:04 

Хороший повод для паники?

Дано:

1. В ближайшем будущем (а у френдов в других регионах – уже сейчас) происходит разделение РП на П и Р.
2. По справочнику базовых цен на проектные работы для строительства (п.1.7):
«Распределение базовой цены по стадиям проектирования осуществляется, как правило, по приведенной ниже таблице: Проект (П) – 30%, Рабочая документация (Р) – 70%»
3. На экспертизу требуется только П. На выдачу разрешения на строительство – и того меньше, только АР, ПОС и генплан со сводным планом наружных сетей.

Сценарий:

Приходит в проектную контору заказчик:
«Хочу заказать проект такого-то объекта. Цена вопроса?»
Пишем смету, не жадничаем, поскольку и так без зарплаты сидим. Весь проект – 100 т.р., из них П – 30 т.р., Р -70 т.р.
Вопрос заказчика: «Расскажите, что такое П и Р, и зачем они нужны»
Отвечаем: «П нужен для того, чтобы получить разрешение на строительство и для экспертизы, а Р – для подрядчика, чтобы по этим чертежам строить»
Заказчик: «Вы знаете, та подрядная организация, которую я выбрал, готова строить по наброску архитектора, который у меня уже есть, а проект им, цитирую – на хрен не нужен. Готовьте договор только на П».

Итог:
Спрос на проектные работы падает на 70%? Еще одна причина для снижения зарплат и увольнений?
Мало нам еще экономического кризиса и СРО.


@темы: 2010

23:30 

Марки разделов проекта

Сегодня ГИПом велено раздел ГП переименовать в СПОЗУ. Жаль, думал эта ахинея с 87 постановлением до нас не доберется.
Други, а как у вас?


@темы: генеральные планы

23:31 

Эхо проблемы-2000

Помните, сколько шуму было перед наступлением 2000 года о том, как на эту круглую дату отреагируют компьютеры? Забавный факт: В системе Windows 3.1 с 1 января 2000 года даты отображаются необычным образом. К примеру год 2000 выглядит как 19:0, 2001 как 19:1, и так далее.
Пришел 2010. И оказалось, что он отображается как 19;0.


@темы: будни

23:36 

Правила землепользования и застройки города Вологды


А в Вологде-то оказывается утверждены Правила землепользования и застройки! 26 июня городской Думой.
А это, друзья, важнейший для города градостроительный документ.

http://www.vologda-city.ru/media/doc/2-resheniya-vologodskoi-gorodskoi-dumy/2009/reshenie_72.zip
В архиве схема градостроительного зонирования (8133х6554, 24 МБ - изучайте, там много интересного) и собственно ПЗЗ.

Пока впечатления смешанные. С одной стороны, наконец-то появилась какая-то ясность, где и что в нашем городе можно проектировать и строить. И эта информация свободно выложена в интернете на официальном сайте города. Похвально.
С другой стороны, человек, от которого я узнал эту новость (представитель одного нашего заказчика), сопроводил ее таким комментарием: "Ну все, вилы!" В том смысле, что без ПЗЗ отводы земли и согласования проектов в службах города шли сложно, а теперь... вилы.

ПЗЗ Вологды на сайте разработчика - НИИПградостроительства (С.-Петербург):
http://www.niipgrad.spb.ru/gradostroitelnoe-zonirovanie/detail.php?ID=55


@темы: архи_review

21:54 

Памятный знак 2000-летия Христианства. Вариант.



Это один из вариантов, представленных на второй тур архитектурного конкурса на памятный знак 2000-летия Христианства в Вологде. Второй тур проходил в феврале 2000 г. Это вариант делал сам, без соавторства, он не занял призового места.
Фото, как сами видите, ужасного качества, снято на пленочную мыльницу. Подлинник не помню куда девал, возможно выбросил, а может быть их и не выдавали на руки после конкурса. Доцифровая эпоха! Нарисовал работу, отдал, и ничего у себя не остается. В лучшем случае такая фотка.

Зато сохранилась пояснительная записка.

"Проектом предлагается сооружение памятного Знака 2000-летию христианства на перекрёстке ул. Мира и С.Орлова.
Памятный знак представляет собой столбовую часовню с киотом, в котором предлагается установить три иконы: икона Божией Матери “О тебе радуется”, обращённая на главный фасад, и иконы вологодских святых по боковым фасадам. Рекомендуется подсветка икон в вечернее время. С южной стороны к Знаку примыкает решётчатая ограда и торшер со светильником.
Цоколь Знака изготавливается из монолитного бетона с облицовкой гранитом, торшер и рама киота из металла (художественная ковка и литьё).
Композиция Знака рассчитана на восприятие со всех сторон с ориентацией по оси бульвара. Габариты Знака соответствуют масштабу окружающей застройки, стилевое решение принято с учётом традиционной храмовой архитектуры.
Для улучшения обзора памятного Знака и возможности проведения общественных мероприятий предлагается дополнительное благоустройство участка: устройство площадки, посадка кустарника, мощение брусчаткой."

Победивший на конкурсе вариант можно посмотреть здесь.


@темы: 2000 и ранее, Вологда, архитектурные конкурсы, культовые, мои работы

01:26 

Жилой дом по ул. Ленинградской, 36



Проект разрабатывался в "Д.Арх" с 2005 года.
Главный архитектор проекта - Денис Поздняков
Архитекторы - А.Нечаев, А.Порозов



Я участовал в разработке эскизного проекта, потом начинал рабочий архитектурный проект, потом его продолжал Саша Нечаев (меня бросили на какое-то другое задание). Проект генплана я еще делал.



В ходе работы с проектом, как обычно, происходили различные трансформации. В одном эскизном варианте с дворовой стороны предлагался даже некий кубический объем, потом еще был вариант вообще из двух зданий, соединенных подземным переходом (!) Участок очень маленький, минимальные пожарные разрывы выдержать не удалось, но каким-то чудом проект был согласован. Причем в начале строительства здание посадили еще ближе к "Экспромту", чем в проекте. Как водится, у заказчика (и у нас, проектировщиков) были проблемы с сетями и соседями. Заказчику очень хотелось иметь мансардный этаж с высотой помещения, позволяющей пройти по нему не в три погибели, но Департамент культуры строго требовал не превышать по высоте соседнее здание. Правда, в ходе строительства для входа с лестницы в мансардный этаж (официально считающийся чердаком), сделали дополнительный зигзаг на крыше. Общий вид вроде не сильно портит.
По проекту здание называется жилым домом, чисто теоретически у него есть шансы таковым стать, что же там будет реально - скоро увидим.
В ближайшее время должен еще появиться деревянный забор с воротами. С вопросами по забору до сих пор еще прораб приходит.
Не смотря ни на что, дом на мой взгляд получился вполне приличный.
С внешним видом интересная история. При проектированиии департамент культуры и городская архитектура посоветовали сделать фасад в стиле давно утраченного памятника архитектуры, который находился в другой части города, где-то в районе улицы Герцена. Оттуда такой неординарный рисунок наличников. Обмеров не было, только небольшая черно-белая фотография главного фасада, вследствие этого копия не могла быть идеальной, и о точной форме и размерах деталей приходилось только догадываться.

Детали фасада:







Вот такой новодел получился, или как теперь модно в приличном вологодском (не архитектурном) обществе выражаться - "муляж". А по мне так это один из стилей современной архитектуры, продолжающий традиции. В самом деле никто же и не говорил, что это реставрация, здание-то новое.


@темы: мои работы, кирпичные, здания, жилые, деревянные, генеральные планы, Вологда, Ар, 2005

00:02 

Коллега-инженер изучает финский каталог деревянных домов «Хонка». «Странно, - замечает он. – У них нет четных диаметров бревен. 150, 170 миллиметров. А по нашему ГОСТу стандартные размеры 140, 160 и 180». «А-а! - догадался я. – Пожалуй, это все неспроста. В случае захвата белофиннами советской Карелии они не смогли бы починить поврежденные деревянные постройки!». «Отжег!» – прокомментировал коллега.


@темы: архи_юмор

12:30 

А субботник-то теперь называется "перфоманс"...


@темы: будни

00:12 

Редко пишу, надо бы чаще появляться. Коротенько о событиях - вернулись с супругой из Италии, посетив там множество интересных городов и мест. Надеюсь, дойдут руки отчитаться фотопостами. Как приехали, снова в работу.
Поступил на заочное обучение в родной ИСФ ВоГТУ, теперь по специальности "Промышленно-гражданское строительство", экзамены сданы, договор подписан.
А также в минувшие выходные довелось давать интервью корреспонденту журнала "Медведь" Александру Морозову, [info]amoro1959 , в числе нескольких вологжан, для серии очерков о Вологде. Беседа состоялась на темы изменения городской среды и пространства, о старой и новой архитектуре нашего города.


@темы: будни

02:28 

О сестрах таланта

Делаю расчет пожарного риска, передираю с образца такой мощный заголовок подпункта:

"5.9. Размещение оборудования противопожарной защиты, управление таким оборудованием, взаимодействие такого оборудования с инженерными системами зданий и оборудованием, работа которого во время пожара направлена на обеспечение безопасной эвакуации людей, тушение пожара и ограничение его развития, а также алгоритм работы технических систем (средств) противопожарной защиты (при наличии)".

И все это полужирным шрифтом :) В конце разве что добавить "сначала хирурга, а потом капитана нескольких кораблей" :)

А теперь цитирую весь этот раздел (полностью!):

"Размещение пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре и управление ими выполнено в соответствии с требованиями НПБ 110-03, НПБ 88-2001, НПБ 104-03".

Дальше - следующий заголовок...


@темы: архи_юмор

00:57 

О видах отмывки (Невыдуманные истории из студенческой жизни - 6)

Первый курс. Преподаватель “Основ проектирования” читает лекцию о видах отмывки. “Существует техника монохромной отмывки - оттенками одного цвета. Название происходит от слова моно - один”.
Вопрос студента: “А стереоотмывка существует?”


@темы: архи_юмор

13:25 

Немного о платежных терминалах

Сегодня впервые оплачивал коммунальные платежи картой Севергазбанка. Раньше (в течение трех лет) оплачивал через терминал Сбербанка. Вот результат сравнения:
1. Плюс Сбербанку - в его терминалах есть опция “Персонального меню”, в котором можно сохранить реквизиты предыдущих платежей, что ускоряет процесс оплаты. В севергазбанковских подобной опции я не обнаружил.
2. Еще плюс Сбербанку - возможность использования штрих-кода на квитанции, что ускоряет процесс оплаты существенно. Севергазбанк такую возможность не предоставляет.
3. Третий плюс Сбербанку - СМС “Мобильного банка” с информацией о проведеном платеже приходят практически моментально, буквально пока печатается чек. СМС от Севергазбанка пришли с задержкой минут в пять. В целом, служба “Мобильного банка” у Севергазбанка по сравнению со Сбером вообще тормозная.
4. Плюс Севергазбанку (единственный и небесспорный) - платежный терминал совмещен с банкоматом. Этот плюс можно расценить и как минус - больше очередь.


@темы: будни

00:34 

Экскурсия по Римскому Форуму

Решил показать в ЖЖ фотографии сделанные в поездке по Италии в 2006 году. Конечно, в интернете множество фотографий Италии, но может и мои кому-то будут интересны. Вместо подписей - цитаты из путеводителя "Италия" (автор Дорлинг Киндерсли), частично с моими комментариями.
Итак, начну в том порядке, в каком нас водили по Риму.
А повели нас от Колизея (к нему мы еще вернемся) на Римский форум.
От Piazza del Colosseo к Форуму ведет улица Via Sacra. А чуть левее, в начале улицы Via di San Gregorio находится арка Константина.



Триумфальная арка, один из последних памятников Римской империи, построена в 315 г. н.э. (за несколько лет до того, как Константин перенес столицу в Византию) в честь победы Константина в 312 г. н.э. над императором Максенцием в битве у Мальвийского моста. Рельефы позаимствованы с более ранних языческих памятников.
Арка Константина – яркий пример триумфальной архитектуры Римской империи. Ширина грандиозной арки – 25 м.


Теперь направляемся на Форум.
Перспектива улицы Via Sacra. Вид от Колизея на Арку Тита.



Справа – Храм Венеры и Ромы, построен в 135 г. н.э. в основном по проекту Адриана.

РИМСКИЙ ФОРУМ

В начальный период республики Форум был местом хаоса, где одновременно находились продуктовые лавки и бордели, а также храмы и сенат. Во II в. до н.э. решили, что Рим нуждается в более представительном центре, и лавки были заменены базиликами, где происходили сделки и судебные процессы. Форум остался церемониальным центром города в период империи. Императоры постоянно обновляли старые здания и возводили новые храмы и памятники.

Арка Тита (вход на Форум).







Эта арка была возведена императором Домицианом в 81 г. н.э. в ознаменование разграбления Иерусалима его отцом Веспасианом и братом Титом за 13 лет до этого.
Улица Via Sacra пересекает весь Форум вдоль, и на правой стороне улицы мы видим базилику Константина и Максенция.



Три массивных цилиндрических свода – все, что осталось от самого большого здания Форума. Как и другие базилики, она использовалась для суда, а также ведения коммерческих дел.
Строительство базилики было начато Максенцием в 308 г., поэтому она также известна под названием базилики Максенция. Константин завершил ее после победы над своим противником в битве у Мальвийского моста в 312 г. Грандиозные остатки громадных арок и сводов позволяют нам представить масштабность и величие строений Римского Форума. Три огромных кессонированных свода изначально достигали 35 м в высоту и были облицованы мрамором.

Храм Ромула



Храм Ромула сейчас является частью церкви Санти-Косма-э-Дамиано. Сохранилась бронзовая входная дверь IV в.

Храм Антонина и Фаустины



Храм Антонина и Фаустины был позднее переделан в церковь Сан-Лоренцо ин Миранда.

Рядом с остатками базилики Юлия находятся три стройные коринфские колонны с плитой антаблемента, покрытой изящным декором, относящиеся к храму Кастора и Поллукса.



Эта изумительна реликвия посвящена братьям-близнецам Елены Троянской. По легенде, они участвовали в битве на Регильском озере в 499 г. до н.э. и помогли римлянам разбить этрусков. Хотя храм Кастора и Поллукса был возведен еще в V в. до н.э., колонны и изысканный карниз датируются 6 г. н.э., когда храм был перестроен.

Остатки базилики Юлия



Названная в честь Юлия Цезаря, начавшего ее строительство в 54 г. до н.э., базилика была местом заседаний городского суда.

Гид рассказывал нам, развалины построек Форума были скрыты мощными наслоениями более поздних эпох, и поверх них вплоть до XX века находились жилые дома. По приказу Муссолини дома снесли, и расчистили площадь, чтобы показать былую мощь Рима.

Арка Септимия Севера





Эта триумфальная арка сооружена в 203 г. н.э. в честь десятилетия правления императора Септимия Севера. Это наиболее хорошо сохранившийся памятник Форума. Мраморные рельефные панели представляют военный триумф императора в Парфии и Аравии.

Храм Сатурна



Храм Сатурна был центром ежегодных празднеств (сатурналий), которые проходили в декабре и могли длиться целую неделю.
Поднимаемся по лестнице на Тарпейскую скалу. Обернувшись, видим панораму Форума.



На этом завершим знакомство с римским Форумом и направимся на Капитолийский холм. Продолжение следует...


@темы: Италия, Рим, архи_фото

01:16 

Энергопотр!

На днях принесли по одному из наших объектов спецификацию на звуковое оборудование, а там примечательная графа под названием “Энергопотребление”, причем в шапке это слово написано в две строки, в первой “энергопотр”, а во второй - все оставшиеся буквы.
Показал коллегам, все посмеялись.
ГИП заметила, что у нас всю работу по этому проекту можно этим словом назвать (действительно сложный по согласованиям и заказчик часто неадекватно себя ведет)
Интересно, войдет ли обнаруженный неологизм в наш активный оборот? Представляю такую фразу: “Так, посчитайте-ка быстренько нагрузки по объекту на энергопотр, водопотр и прочее гм-гм”


@темы: архи_юмор

23:54 

Торговый центр по ул. Ленинградской

Эскизный проект 2003 года - торговый центр по ул. Ленинградской в Вологде.
Проектом предлагалось надстройка вторым этажом существующей пристройки к жилому дому, а также расширение в сторону улицы. Рассматривалось и другое назначение проектируемого здания - расширение существующего автосалона, было выполнено несколько вариантов. В итоге заказчик так и не определился в своих желаниях, проект не реализован.
Автор проекта, 3d - Денис Дементьев, я делал планы, немного в 3d подшурудил.

Исходный вид:


Перспективный вид по проекту:



@темы: 2003, Вологда, Д.Арх, здания, каркасные, мои работы, сервисные и транспортные, торговые, эскизы

04:11 

Изменения СНиПов

Обнаружил на официальном сайте Минрегиона России проекты изменений СНиПов.
http://www.minregion.ru/WorkItems/DocItem.aspx?DocID=546&PageID=148
Если верить указанной дате опубликования они размещены там уже почти год. А я-то по привычке на сайт Росстроя заходил, и то не часто :(
Изменения планируются в самых главных наших СНиПах – «Градостроительство», «Общественные здания», «Здания жилые многоквартирные», «Пожарная безопасность» и другие. Чрезвычайно увлекательное чтение!
При беглом просмотре больше прочего заинтересовало уменьшение максимальной этажности безлифтовых зданий (до трех-четырех, а иногда и до двух этажей!) и появление требований, ограничивающих максимальную плотность застройки. Вот это положительный момент, хвала богам! Официальный аргумент, который можно противопоставить жажде наживы некоторых заказчиков.
При этом есть некоторые новшества, вызывающие недоумение.
Нормы площади придомовых площадок из СНиПа вообще исчезают, говорится только следующее:
«Состав площадок и размеры их территории должны определяться территориальными нормами или правилами застройки. При этом общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10 % общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны».
Что-то непонятно пока…
ТСН и ПЗЗ неизвестно когда появятся, а без них что будет происходить?
К примеру проектируется застройка нового квартала, а в нем несколько домов отведены разным заказчикам, а они заказали проект разным исполнителям, проекты на согласование они принесут в разные сроки. На кого из них ляжет ответственность за соблюдение этих десяти процентов?
Или если планируется постройка дома в уже давно застроенном жилом квартале, а в нем не сохранилось никаких физкультплощадок, ТСЖ все под стоянки закатали, то весь норматив площадок за весь квартал падает на участок нового дома?
Границы квартала и микрорайона тоже не всегда четко можно определить.

Сейчас у меня в работе два жилых дома, один в Вологде, другой в одном из районов. И проблема с придомовыми площадками.
В Вологде так: при проектировании группы жилых домов были предусмотрены все площадки в соответствии с нормируемыми площадями и интервалами, но общие на все дома. После межевания оказалось, что они размещены на участках двух домов, а два других дома формально без площадок, и как следствие получено замечание в архитектуре, которое непонятно как снять. Говорят - объединяйте участки, а их и не объединить уже, один дом уже сдан в эксплуатацию, межевание не переделать. (по новому СНиПу как я понимаю, все бы прошло без проблем).
В районе все наоборот. Получили от районного архитектора выкопировку с границами участка, по всему периметру от стен до границ расстояние пять метров. Просим участок увеличить ссылаясь на то, что площадки разместить негде и экспертиза не пропустит. Ответ - так делайте за пределами участка на общей территории двора.
Вот так - в двух однотипных случаях позиция архитектуры диаметрально противоположной оказалась.


@темы: будни, архи_review

02:34 

Торговый павильон в Прилуках

В 2004 г. сделал проект маленького торгового павильона по ул. Колхозной в Прилуках (пригород Вологды). Подробнее ознакомиться с улицей Колхозной можно здесь http://gudea.livejournal.com/177300.html#cutid1
Этот проект один из очень распространенной группы проектов, когда заказчик очень ограничен в средствах, и впервую очередь его интересует дешевизна и практичность. Вполне возможно, что ему не чужд высокий художественный вкус, но тратить на эстетику свои кровные - непозволительная роскошь. Имхо, минимумом средств, удалось выжать все возможное из стандартного дормашевского вагончика.
Можно было бы конечно накрутить каких-нибудь нефункциональных фронтонов, пространственных сварных решеток, но все это были бы дополнительные затраты.

Перспективные виды по проекту:



Фото построенного павильона:




@темы: эскизы, торговые, мои работы, каркасные, Вологда, 3d, 2004

19:21 

Обзор моего блога

Получил обзор журнала от [info]svinodel, за что ему респект.

"Антон Порозов - архитектор из Вологды. Многое о журнале можно узнать, прочитав самый верхний пост.

Архитектура, архитектура и практически ничего, кроме архитектуры. Проекты, эскизы, работы [info]smartmacros, среди которых попадаются очень интересные и необычные. Многие будет интересно посмотреть даже людям, далёким от мира проектирования зданий, например, подводная лодка-музей.

Если вы каким-то образом связаны с решением пространственных задач, то обязательно добавляйте [info]smartmacros к себе в друзья. Будет на что посмотреть и что обсудить."

Запись на бесплатный обзор блогов http://svinodel.livejournal.com/16044.html?mode=reply, а также обзоры журналов в блоге [info]svinodel


01:23 

Красив наш город

Гость нашего города приезжал к нам в августе, сделал несколько фотоснимков и просил разместить их в блоге:





Церковь Иоанна Златоуста, вторая половина XVII века.

Здесь те же фото 2448*3264, по 2МБ






@темы: архи_фото

00:48 

Ворочаем копейками

Звонит коллега по шабашкам:
"Сейчас аукцион идет на проектные работы в селе Иксовом Игрековского района, наше ООО "Зет-проект" будет участвовать. Посчитай, сколько за свою часть проекта хочешь, да напиши побольше".
Вы когда-нибудь слышали, чтобы работодатель просил цену побольше называть? Правильно, и я не слышал, потому, что это не работодатель, а коллега. Между строк слышу "Йоу! Муниципальный заказ! Ща бабла нарубим, мильонное дело".
"Сейчас, говорит, вышлю тебе по электронке техзадание и эскиз, постарайся побыстрей определиться и мне отзвонись".
Через пять минут звонок с другого, не известного мне номера. Оказалось - снова он же.
"У меня на телефоне деньги кончились, поэтому с другой симки звоню"
мне уже смешно
"Я за интернет не заплатил, не могу ничего отправить... короче, завтра с работы отправлю".
я пацталом


@темы: архи_юмор

Архитектор Антон Порозов

главная